Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Folgoët 29260
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Maison - Le Folgoët - 94m²

190 200

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Folgoët 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 50 ca
Vous souhaitez vous  installer, rénover une maison à votre image dans une commune paisible et active ? Venez découvrir, en exclusivité chez Platinium Immobilier, cette charmante maison au Folgoët d’une surface totale de 94m².

Le bien vous offre un beau potentiel, venez découvrir en rez de chaussé une cuisine ainsi qu’un espace salon, séjour. Attenant à la cuisine vous aurez accès à un grand garage de plus de 45m² qui, lui-même, donne accès à un grand jardin clos et spacieux.

A l’étage vous aurez accès à une salle de bain, ainsi qu'à trois chambres lumineuses et confortables.

Il est à prévoir certains travaux de rénovation pour profiter pleinement des espaces que vous offre ce bien.

Le bien est en plein bourg du Folgoët, vous aurez à proximité toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Le bus peut directement vous déposer à Brest. Vous serez à 3 minutes de Lesneven et 15 minutes de Landerneau.
Bien immobilier idéal pour la rénovation et vos futurs projets. Vous allez aimer le potentiel de ce bien et son calme avec la proximité des commodités.

Le bien est au prix de vente de 190 200€ FAI, si vous souhaitez le visiter ou bien des renseignements supplémentaires n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les diagnostics ont été réalisés le 26/09/2023.

Agence Platinium Immobilier
Gaëtan LE BERRE
0634694961

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Proche commerce
  • Ecole
  • Transport
  • Grand garage
  • Grand jardin clos
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Folgoët 29260
  • Référence
    VM298

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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37 rue de la porte
29200 Brest

06 64 11 56 82
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