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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Pol-de-Léon 29250
416 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Située dans un environnement privilégié avec une vue mer directe, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur la mer.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé.
Au dernier étage : grenier aménageable
Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d’environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif...
Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel.
À visiter rapidement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur la mer.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé.
Au dernier étage : grenier aménageable
Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d’environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif...
Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel.
À visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol220 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Pol-de-Léon 29250
- RéférenceVM350
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien CUEFF 06 64 11 56 82 Envoyer un e-mail
Directeur d'agence
