+ de photos
Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Thonan 29800
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un lotissement paisible, découvrez cette agréable maison individuelle de 1992 offrant 123 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m².
A proximité : écoles, commerces, services, RN12.
Dès l'arrivée, une vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules et conduit à un double garage équipé de portes motorisées.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Un portillon donne un accès direct à la rue principale desservie par les transports scolaires vers Brest, Landerneau et Guipavas.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux organisé autour d'une cheminée équipée d'un insert trois faces, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), dispose d'un îlot central convivial.Vous trouverez également :Une suite parentale spacieuse comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche, double vasque et sèche-serviette. Un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage :Trois chambres indépendantes ;Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace de rangement entièrement rénovée. Un WC indépendant.
Un double garage avec espace de rangement et grenier.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée à insert de grande capacité.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations récentes :
- Remplacement des fenêtres de toit
- Remplacement des baies vitrées et portes-fenêtres
- Installation d'une cuisine moderne aménagée et équipée
- Rénovation de la salle de bain
- Réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques.
Avec ses 123 m² habitables, ses volumes optimisés sous rampants et ses espaces généreux, cette maison offre une sensation d'espace supérieure à sa surface Carrez et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de fonctionnalité.
A proximité : écoles, commerces, services, RN12.
Dès l'arrivée, une vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules et conduit à un double garage équipé de portes motorisées.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Un portillon donne un accès direct à la rue principale desservie par les transports scolaires vers Brest, Landerneau et Guipavas.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux organisé autour d'une cheminée équipée d'un insert trois faces, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), dispose d'un îlot central convivial.Vous trouverez également :Une suite parentale spacieuse comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche, double vasque et sèche-serviette. Un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage :Trois chambres indépendantes ;Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace de rangement entièrement rénovée. Un WC indépendant.
Un double garage avec espace de rangement et grenier.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée à insert de grande capacité.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations récentes :
- Remplacement des fenêtres de toit
- Remplacement des baies vitrées et portes-fenêtres
- Installation d'une cuisine moderne aménagée et équipée
- Rénovation de la salle de bain
- Réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques.
Avec ses 123 m² habitables, ses volumes optimisés sous rampants et ses espaces généreux, cette maison offre une sensation d'espace supérieure à sa surface Carrez et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de fonctionnalité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Thonan 29800
- RéférenceVM351
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien CUEFF +33 6 64 11 56 82 Envoyer un e-mail
Directeur d'agence
