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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Guipavas (29490)
269 900 € Référence 16

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 227 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1980
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Dans le secteur prisé de Coataudon, entre Brest et Guipavas, située en impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette très jolie maison de 117 m² rénovée avec goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une première terrasse, d'un bureau et d'un WC séparé. Une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin et directement accessible depuis le salon-séjour, complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

L'espace extérieur, composé d'un jardin clos, facile d'entretien, de deux terrasses en bois ainsi que d'un cabanon, rendra cette maison encore plus agréable à vivre.

- Très bon DPE grâce aux travaux d'isolation réalisés, fenêtres PVC, isolation thermique par l'extérieur.

. - Proche de toutes commodités, tramway, magasins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 255 000 €


Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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