PLATINIUM IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 221 m²

Brest (29200)

462 000 € Référence 5

Caractéristiques de ce bien

Surface 221 m²
carrez 221 m²
terrain 1 415 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché, en impasse, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Idéalement localisée à deux pas du tramway de la Porte de Plouzané et de la technopole (Thales), elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les grandes baies vitrées permettent une ouverture fluide sur le jardin clos de 1 415 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, un espace nuit parfaitement distribué propose : Quatre chambres spacieuses, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant.

Les prestations, soigneusement sélectionnées, répondent aux standards actuels les plus exigeants :

•Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal

•Isolation thermique par l’extérieur garantissant performance énergétique et bien-être

•Carport élégant et dépendance complètent l’ensemble

•Panneaux solaires

Cette maison allie confort moderne, volumes exceptionnels et emplacement stratégique, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires